Rio043 - Apartamento en Ipanema

Recientemente remodelado con 2 dormitorios, 2 baños y está para la venta. Situado en la parte trasera del edificio, el apartamento es iluminado, tranquilo y encantador.

  • Recientemente remodelado con un diseño retro.
  • Situado en la 7ª planta en la parte trasera del edificio
  • Completamente silencioso , ventilado y bien iluminado.
  • Sala y comedor de planta abierta .
  • Cocina totalmente equipada.
  • Suelos de parqué pulido en todas partes.
  • El apartamento está amoblado con muebles de alta calidad.
  • 60m²
  • 2 dormitorios ( el dormitorio principal tiene baño privado) .
  • 2 cuartos de baño.
  • Sistemas eléctricos e hidráulicos​​.
  • Seguridad las 24 horas 
  • 1 parqueadero cubierto 

Proyecto : Renovación y decoración completa firmada por la famosa oficina de arquitectura ESCALA ARQUITETURA;

Reestructuración de todos los ambientes
Construcción de baño completo (baño auxiliar) y lavandería;

Electricidad : reemplazo total del sistema eléctrico por el diseño de un ingeniero eléctrico (enero de 2016);
Modo trifásico, con voltaje de 220v y 110v
Cable de PC de 10 mm (reloj LIGERO) a la placa del interruptor de circuito Planificado por un ingeniero eléctrico y verificado por LUZ.
Instalación completa de cable coaxial (TV e Internet) y cobre (teléfono) en dormitorios y sala de estar, listo para recibir NET, Sky, etc.
Control de iluminación TOUCH SMART habilitado para la automatización a través de la aplicación móvil y tableta
Sistema de encendido conmutado
Panel eléctrico detallado (23 disyuntores) + disyuntor general anti-sobretensión (control de voltaje)
La iluminación conduce a baños y sala de estar
Captura 117v y 220v en toda la casa
Capturas euro-americanas y brasileñas actuales
Iluminación LED en todos los ambientes, con la excepción de las lámparas nórdicas (Normann Copenhagen) en la mesa del comedor
Sistema de optimización de la energía ecológica (elimina la corriente parásita) con regulador de voltaje y función antirrayaduras para lámparas LED (condensador Flash Save)
Iluminación con grado de protección IP65 en baños (protección contra los efectos de la humedad y el contacto con el agua)

Fontanería : renovación completa del sistema de tuberías de la casa y el condominio (enero de 2016)
Dos tomas de agua: una para el saneamiento, otra para el suministro de agua
Bomba de presión eléctrica GRUNDFORD para todas las áreas húmedas para garantizar la presión del agua
El suministro de agua por tanque del condominio con una capacidad de 10 mil litros, lo que permite el uso normal en los casos de corte de agua CEDAE
Grifos alemanes GROHE (primera calidad)
Calefacción de agua central en todos los grifos y duchas (incluso en el cuarto de lavado)
calefacción con capacidad para dos duchas simultáneamente

Inodoros : sistema de ventilación por extracción mecánica o natural

Gas : reemplazo total del sistema de gas (enero de 2016)

Bancos : Bancos y lavabos en Corian en todas las áreas húmedas (cocina, lavandería, baños

Carpintería : Muebles realizados por la famosa carpintería ARTEMAD (cocina, sala de estar, baño principal y dormitorios);

Ruido y temperatura : sustitución total de ventanas de PVC con doble acristalamiento, marca de sello europeo TEMPERMASTER;
Aire acondicionado SAMSUNG en todos los ambientes con sistema detector de virus en todos los ambientes. Habitación 21,000 Btus, Suite 12,000 Btus, Habitación 9,000 Btus

Piso : Sustitución de suelo frío (cocina) y recuperación del suelo original

Comunicación : televisión, teléfono e internet en todas las habitaciones

Puertas : puerta de entrada con 2 cerraduras de seguridad
Bisagras ocultas en las puertas de entrada (diseño estéticamente refinado)
Botones europeos

Closet (suite y cocina) : puertas y cajones con sistema de compuerta
Sistema de iluminación interno del sensor LED
Seguro con una capacidad de xxxx litros
Puertas de gabinete y baño con sistema de almacenamiento
Dispersión oculta con estantes y bastidores para objetos de playa (paraguas, sillas, toallas, zapatos, etc.). Acceso externo (a través del pasillo del piso, puerta de servicio antigua)

TV : televisores LED en todos los ambientes
Giratorio de pared europeo y de alta calidad

Extra : Desinsectación anual

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Precio
R$ 1,480,000 US$ 355,470* 322,599 €*
Impuestos (anual) R$ 1,900 Condominio (mensual) R$ 1,900
Area construida 60m2 Superficie del terreno -
Piso 7 Pisos predio 14
Parqueadero 1 Outdoor space -
Habitaciones 2 Baños 2
Estado general Renovado Distribución Linear
Dirección: R. Visc. de Pirajá - Rio de Janeiro - Ipanema

*Los precios estan anunciados en la moneda de referencia. Las otras monedas son solamente una indicación baseada en la tasa de cambio del día.

Características

Propiedad

  • Renovado
  • Residencial
  • Linear
  • Vista Ciudad
  • Vista Montañas
  • Cerca del Metro
  • Amoblado

Edificio

  • Estacionamento
  • Elevador
  • Porteria 12h