Rio031 - Linda cobertura no Leblon

Linda cobertura Duplex de 479 M2 no Leblon, 4 quartos, sendo uma suite, 6 banheiros, grande terraço com piscina aquecida

  • Cobertura Duplex de 479 M2, situada a Rua Almirante Guilhem, quadra da praia,
  • Grande terraço
  • Piscina aquecida
  • 4 quartos, sendo uma suite
  • 6 banheiro
  • 2 vagas de garagem na escritura, 
  • Porteiro 24 horas, 
  • ventilado e claro, 
  • Dando de fundos para a Rua Leblon.
  • Sem grande  incidência do sol da tarde

primeiro  andar:
4 quartos, sendo uma suite, que podem facilmente ser transformados em 3 suites, ou duas suítes e dois quartos, mantendo um banheiro no corredor. 
Sala intima para os quartos, salão de 70M2, sala de jantar, lavabo,cozinha com passador, área de serviços, quarto e banheiro de empregada grandes. 

segundo andar:
frente: escada linear, (frente)sala e bar, sala para home theather, varanda de 35 M2 com vista para o mar, lavabo, deposito e elevador de cargas. 

fundos: área de 70 M2 com mesa e ombrelone, ducha e lavabo, jardim, pérgula parcialmente coberta, área para churrasqueira, deck e piscina aquecida e com vista para o mar.

Observações :
Toda canalização e instalação elétrica em excelente estado. Instalações de Net nos dois andares e wifi no primeiro andar. Dutos de internet no segundo andar

Preço
R$ 12,200,000 US$ 2,940,609* 2,656,399 €*
IPTU (anual) R$ 23,600 Condominio (mensal) R$ 4,800
Area construida 479m2 Area terreno -
Andar 5 Andares predio 5
Estacionamento 1 Area externa -
Quartos 4 Banheiros 6
Estado geral Reformado Distribuição Duplex
Endereço: Rua Almirante Guilhem, Leblon - Rio de Janeiro - Leblon

*Os valores estão anunciados na moeda de referência. Os valores em outras moedas estão meramente indicativas baseadas na taxa de cambio do dia.

Características

Propriedade

  • Areá externa
  • Vista Mar
  • Piscina
  • Reformado
  • Terrace
  • Duplex
  • Vista Cidade
  • Vista Verde
  • Estacionamento

Prédio

  • Estacionamento
  • Portaria 24/24